Свайный фундамент передает нагрузку от здания на грунт через сами сваи. Такой фундамент объединяет сваи, он же хорош на грунтах насыщенных водами. При таких условиях существенно сокращается расход бетона, и значительно сокращаются земляные работы.

Сваи это так называемые длинные стержни, которые погружают в грунт под нужным углом. Сваи иногда изготавливаются и в грунтах. Как правило, основа для свай это железобетон, но бывает, что она делается из дерева, металла имеющего различное поперечное сечение, такое как квадрат, круг или прямоугольник.

Выкладывать свайный фундамент следует строить ниже точки замерзания и на большую глубину на слабых породах. Очень распространен среди свайных фундаментов монолит и железобетон.

Что касается железобетонных свай, то они имеют достаточно большие размеры,а также вес, что затрудняет транспортные перевозки и их установку. Эти трудности решает мощная специализированная сваебойная техника.

Часто бетонные сваи производят на том месте, где строится дом. Как правило, в грунте бурится скважина от десяти до сорока сантиметров диаметра. Далее в нее опускается обсадная труба, и в нее заливается бетон и уплотняется. Потом обсадную трубу поднимают.